Les prêteurs privés sont souvent mal étiquetés, mal compris et sous-utilisés comme solution possible lorsqu’ils cherchent à financer un projet ou à apporter leur aide dans une situation financière difficile.

Le recours à des prêteurs privés devient de plus en plus essentiel en raison du nombre de changements de règles et de difficultés que les emprunteurs rencontrent par les voies bancaires traditionnelles. Depuis la mise en œuvre de ces changements de règles, de nombreux propriétaires qui auraient pu auparavant obtenir du financement par l’entremise de leur banque ne répondent plus aux critères de souscription. Un prêteur privé examinera ces situations au cas par cas afin de déterminer comment il peut aider.

On croit à tort que seuls ceux qui éprouvent des difficultés financières auraient recours à un prêteur privé. Bien que cela puisse être vrai dans certains cas, il y a de nombreuses personnes solvables qui contractent des prêts privés pour avoir rapidement accès à des fonds, par exemples : lorsqu’une propriété a besoin de rénovations majeures, qu’il y a une possibilité d’investissement, qu’il faut payer des impôts en retard, etc.

Un bon prêteur privé formulera une solution personnalisée pour assurer un prêt hypothécaire adapté aux besoins particuliers de chaque personne. Il y a trois points importants d’un prêt hypothécaire personnalisé : 1) la structuration créative pour travailler avec le flux de trésorerie de l’emprunteur ; 2) une durée ou un terme personnalisé et, dans une moindre mesure, la possibilité de garanties multiples ; et 3) une stratégie de sortie appropriée.

Un bon prêteur privé peut s’avérer une solution possible à court terme, lorsque les banques traditionnelles ne veulent pas répondre aux besoins financiers uniques du client. Ces solutions à court terme devraient être structurées de façon à ce que tout le monde ait une « stratégie de sortie », bref, une lumière au bout du tunnel.

N'hésitez à communiquer avec moi pour toutes questions reliées à vos besoins hypothécaires au (450) 629-3101 ou par courriel à rlahaye@planipret.com