La situation des espaces de bureaux au centre-ville de Montréal, qui a semblé être une catastrophe au ralenti, montre des signes d'une éventuelle amélioration. La disponibilité des bureaux atteignait près de 20% des stocks au dernier trimestre de 2023, selon un rapport récent.

Un Futur Prometteur?

La stabilité des prix en février 2024 pourrait signifier un renversement imminent de la demande. Les professionnels de l'immobilier observent attentivement ces signaux pour anticiper les mouvements du marché.

La Catégorie Prestige Prend le Dessus

Malgré la réduction de l'espace de bureau lors des renouvellements de bail, les locataires privilégient désormais la qualité pour attirer les employés. Les espaces modernes et spacieux restent très demandés, particulièrement dans les immeubles de catégorie AAA.

Une Opportunité pour les Immeubles de Moindre Qualité?

La tendance pourrait inciter les locataires d'immeubles de catégorie B à considérer les options plus prestigieuses, profitant ainsi de localisations avantageuses et de coûts compétitifs.