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Vous vous demandez s'il est préférable d'acheter ou de louer votre prochaine propriété ? La décision peut être complexe et dépend de nombreux facteurs...
De locataire à propriétaire, une histoire de résilience et de soutien familial
Il y a sept ans, Emrick et la mère de ses enfants se sont séparés. Lors de la rupture, une décision importante a été prise : Emrick deviendrait le...
Magasiner son assurance habitation : une stratégie pour économiser
L’assurance habitation est essentielle pour protéger votre maison et vos biens. Pourtant, peu de gens réalisent qu’ils pourraient économiser significativement en...
La Banque du Canada réduit son taux directeur
Le 23 octobre 2024, la Banque du Canada a réduit son taux directeur à 3¾ %, le réduisant de 50 points de base. Il s'agit de la quatrième baisse...
Nouveaux plafonds hypothécaires (1,5 M$) et amortissements prolongés (30 ans) — découvrez les derniers changements
Le gouvernement fédéral a annoncé aujourd'hui d'importants changements au système hypothécaire du Canada dans le but d'améliorer l'accessibilité au...
Les Défis Croissants pour les Jeunes Chercheurs d’Emploi au Canada
Pour les jeunes Canadiens, notamment ceux âgés de 15 à 24 ans, l'été 2024 a été marqué par un défi inattendu : le marché du...
Hypothèque à taux fixe ou variable : comment faire le meilleur choix
Le choix entre une hypothèque à taux fixe et une à taux variable reste une décision importante pour de nombreux emprunteurs au Québec. En 2024, ce choix est...
Rembourser son hypothèque plus rapidement : 4 astuces efficaces
Carla se souvient encore du jour où elle a signé pour sa première hypothèque. Elle venait de réaliser son rêve d’acheter une maison, mais aussi ...
Tout ce que vous devez savoir sur votre dossier de crédit : Clé de votre santé financière
Les dossiers et les cotes de crédit jouent un rôle crucial dans la gestion de vos finances personnelles. Que vous soyez sur le point de demander un prêt ou simplement...
Acheter maintenant ou payer 100% d'intérêt?
Vous hésitez à acheter une maison parce que vous pensez que les taux d'intérêt sont trop élevés? Vous préférez attendre que les taux baissent?...
Bilan du marché immobilier au Québec pour juin 2024
Le marché immobilier au Québec a connu un ralentissement en juin 2024, après une période de forte activité en avril. Comparé aux résultats de mai, les...
Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?
Imaginez que vous venez de trouver la maison de vos rêves. C’est une petite perle, celle que vous avez toujours imaginée pour vous et votre famille. Mais avant de signer les...
Gérer la séparation : vendre ou racheter une part de maison
Lorsqu'un couple décide de se séparer, la question du devenir de la résidence commune se pose inévitablement. Si la maison est possédée conjointement,...
Comment maximiser l'utilisation de votre marge de crédit hypothécaire
La possibilité d'obtenir une marge de crédit hypothécaire est attrayante pour de nombreux propriétaires, mais elle vient avec des conditions spécifiques et une...
Saviez-vous que le RAP passe de
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Le rêve d'acheter une maison est une aspiration partagée par de nombreux couples. Cependant, rassembler les fonds nécessaires pour une mise de fonds peut souvent s'avérer...
Le prêt hypothécaire : de l'achat au renouvellement
Imaginez-vous au seuil d'un nouveau chapitre de votre vie, que ce soit pour l'achat de votre première maison ou le renouvellement d'une hypothèque existante. Ce parcours est rempli...
Pourquoi est-il important de magasiner une assurance habitation ?
L'assurance habitation est une protection essentielle pour tout propriétaire ou locataire, mais choisir la bonne police d'assurance peut s'avérer complexe. Magasiner son assurance...
Les options pour votre mise de fonds hypothécaire
Une mise de fonds hypothécaire est le montant d'argent que vous payez d'avance lors de l'achat d'une maison. Une mise de fonds typique est exprimée en pourcentage, calculé en...
Votre cote de crédit : mythes et réalité
Votre cote de solvabilité, aussi appelée cote de crédit, représente une note que vous accordent les agences d’évaluation du crédit en fonction de vos...
Augmenter la production de logements au Canada : Défis et solutions
Malgré un nombre record de 650 000 travailleurs de la construction en 2023, la production de logements au Canada, qui s’élevait à 240 267 unités, était...
Fixe ou variable: quelle est la meilleure option pour vous?
Devriez-vous conserver la stabilité d’un taux hypothécaire fixe ou tenter le coup avec un taux variable? C’est l’une des décisions les plus difficiles à...
Les acheteurs immobiliers en attente des baisses de taux de la Banque du Canada
C’est le secret économique le moins bien gardé du Canada. Des dizaines de milliers d’acheteurs potentiels hésitent à acheter, attendant que la Banque du Canada...
Avez-vous pensé à accélérer vos paiements hypothécaires?
La différence entre le paiement hebdomadaire accéléré et le paiement hebdomadaire « ordinaire ». Rien de plus facile! Supposons que votre hypothèque...
Devriez-vous louer ou acheter une propriété?
Lorsqu'il s'agit de trouver un lieu de vie, la question ancestrale se pose souvent : faut-il louer ou acheter une maison ? C'est une décision complexe sans réponse universelle, car elle...
Faits saillants du budget fédéral de 2024
Le Budget Fédéral de 2024 annonce une série d'initiatives clés visant à répondre aux besoins criants du Canada tout en maintenant une gestion...
Stabilité et anticipations sur le marché immobilier canadien en mars 2024
En mars 2024, le marché immobilier canadien a montré des signes de stabilité, avec des fluctuations mineures mais significatives dans les tendances des ventes et des prix. Selon...
Faciliter l’accès à la propriété et aider les propriétaires au Canada
L'accession à la propriété, un défi de taille pour les jeunes Canadiens, se trouve au cœur des nouvelles mesures annoncées par le gouvernement...
Prévisions du marché immobilier au Canada : retour aux prix de pointe d'ici 2026
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) projette que les prix des maisons pourraient rebondir aux niveaux de pointe observés début 2022 dès...
Bureaux au Centre-Ville de Montréal : Un Tournant Attendu
La situation des espaces de bureaux au centre-ville de Montréal, qui a semblé être une catastrophe au ralenti, montre des signes d'une éventuelle amélioration. La...
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Récemment, vous avez investi du temps à échanger avec divers acteurs clés de l'acquisition de votre future demeure : le vendeur, le courtier immobilier, le courtier...
Stabilisation des prix des logements au Canada : un retournement en vue ?
Les agents immobiliers du Canada laissent entendre que les prix des logements pourraient avoir trouvé un plancher, selon les chiffres de février de l'Association canadienne de...
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Les espoirs que des baisses des taux d'intérêt améliorent l'abordabilité du logement semblent incertains. Une récente enquête de Royal LePage...
Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection
Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne...
Augmenter la valeur de votre maison : L'impact de l'efficacité énergétique sur les valeurs immobilières au Canada
Dans la quête d'un équilibre entre la durabilité et la croissance économique, l'efficacité énergétique émerge comme un facteur clé...
Préqualification, préautorisation… pour y voir clair !
Vous songez à acheter une propriété ? Vous n’êtes pas sans savoir que vous aurez à préciser le montant que vous pouvez réellement...
L’inspection est-elle obligatoire lors de l’achat d’une maison?
L’inspection n’est pas obligatoire lors de l’achat de votre nouvelle maison. Cela dit, nous sommes spécialistes en prêts hypothécaires et nous vous le...
Perdre le condo de ses rêves à cause d’une voiture
Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Fini, les loyers! C’est...
Vous achetez une maison neuve ? Vous êtes peut-être admissible à un remboursement de la TPS et de la TVQ!
Acheter une maison neuve est un projet vraiment emballant, mais qui englobe sa part de frais gouvernementaux. Traditionnellement, lors de l’achat d’une habitation neuve, le paiement de la...
Qui paie le courtier hypothécaire à Québec?
Imaginez Jean et Marie, un couple de Québec en pleine recherche de leur première maison. Alors qu'ils naviguent dans les méandres du marché immobilier, une question...
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Lors d'une récente transaction immobilière dans le charmant quartier de Saint-Roch à Québec, un jeune couple a été agréablement surpris d'apprendre...
Saviez-vous pour la taxe de 9%?
Saviez-vous que la taxe de 9 % s'applique à la plupart des primes d'assurance au Québec? Au Québec, il est essentiel de prendre en compte la taxe de 9 % lors de l'achat d'une...
Je suis travailleur autonome et j’ai besoin d’un prêt hypothécaire, mais mes revenus déclarés ne sont pas représentatifs. Existe-t-il des solutions?
Votre revenu déclaré n’est pas représentatif de votre revenu actuel? Si c’est le cas, nous avons de bonnes nouvelles : vous avez accès à un programme...
LA SCHL : ÇA MANGE QUOI EN HIVER?
Vous souhaitez acheter une maison, mais vous n’avez pas la mise de fonds requise de 20 %. On vous propose donc l’assurance de la SCHL. Qu’est-ce que la SCHL ? Pourquoi...
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Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire
Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro...
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Après des mois de recherche, vous n’avez toujours pas trouvé la maison de vos rêves. L’une avait une cuisine vétuste, l’autre n’avait qu’une...
Les secrets d'un dossier de crédit solide!
Que vous soyez jeune ou que vous ayez déjà un certain âge, posséder un dossier de crédit solide est essentiel pour réaliser votre rêve...
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Le prix des loyers étant élevé, surtout à Québec et à Montréal, de plus en plus de parents achètent une copropriété pour loger...
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Vous vous préparez à entamer la recherche d’une propriété ? Pour ce faire, vous aurez besoin d’une préautorisation hypothécaire. Même si...
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Pour ceux qui se demandent quels sont les coûts liés à l'achat d’une propriété, voici un exemple : Étude d'un achat de 400 000 $ avec mise...
Devenir propriétaire d’une maison avec un logement à revenus : pensez-y-bien!
Avant d’acheter une maison comprenant un logement à revenus, plusieurs éléments sont à considérer. L’équipe de Planiprêt vous invite...
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1) Les preuves de revenu : Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver...
Stratégies pour éviter, réduire ou contourner les pénalités hypothécaires
Si vous êtes actuellement lié à un prêt hypothécaire pour plusieurs années encore, vous pourriez vous sentir coincé. Qu'il s'agisse d'envisager un...
Découvrez le guide "L’achat d’une maison étape par étape" de la SCHL
La Société canadienne d'hypothèques et de logements a préparé un guide interactif pour tout ce qu’il faut savoir pour acheter une maison au Canada.Ce cahier...
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Si vous voulez acheter une maison pour la première fois ou si vous n’êtes plus propriétaire d’une résidence principale depuis au moins 5 ans, vous pourriez...
Utilisez votre maison pour propulser vos finances
Il y a 8 ans, Julie et Carl ont pris une décision financièrement astucieuse en utilisant la valeur de leur maison (en refinançant) pour investir dans un multiplex de 5 logements...
Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?
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Jean-Simon et Vanessa se séparent. Vanessa a trouvé un condo et a besoin de vendre sa part de la maison qu’elle a achetée avec Jean-Simon pour pouvoir donner sa mise de...
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La mise de fonds en vue de l’achat d’une première propriété est souvent un casse-tête financier déconcertant. Mais saviez-vous que le régime...
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Vous avez un coup de cœur pour une maison, mais cette dernière manque beaucoup d’amour ? Vous souhaitez acheter une maison à rénover pour la revendre dans 2, 5...
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QU'EST-CE QUE C'EST? L’IAPP (l’Incitatif à l’Achat d’une Première Propriété) est un programme gouvernemental qui vient en aide aux acheteurs...
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Pour profiter des meilleures conditions et des meilleurs taux d’intérêt, une bonne santé financière est essentielle. Comment se porte la vôtre : en pleine...
Acheter sa première maison : 5 erreurs à éviter
Vous recherchez votre première maison ? Quel projet emballant ! Chez Planiprêt, on a vos intérêts à cœur. C’est pourquoi on vous met en...
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Développement durable, efficacité énergétique, écoresponsabilité… il ne s’agit pas d’une mode passagère, mais plutôt...
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Comme cette fameuse question viendra tôt ou tard, il faut mieux être préparé afin de bien y répondre! Plusieurs courtiers hypothécaires vous conseilleront...
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Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c'est risqué!
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Une bonne ou une mauvaise dette?
Qu’est-ce qu’une bonne dette? Qu’est-ce qu’une mauvaise dette? Connaître la différence entre les deux vous aidera à mieux gérer vos dettes et...
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Karine et Carl habitent une belle petite maison chaleureuse dans les Laurentides. En faisant une promenade par un beau dimanche, ils ont découvert une maison à vendre cachée dans...
Utiliser son REER pour un achat immobilier
Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier? La réalité est très...
Économisez 240$ par mois grâce à l’Incitatif à l’achat de votre première propriété offert par le gouvernement du Canada !
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L’achat rénovation : planifiez pour économiser
Depuis quelques années, il n’est plus possible de refinancer* un prêt hypothécaire pour un montant excédant 80 % de la valeur actuelle de votre...
10 raisons de faire appel à un courtier hypothécaire
1. Vous recevrez de précieux conseils pour vos finances. Les courtiers hypothécaires sont totalement autonomes et indépendants. Nous pouvons vous aider à obtenir le...
Pourriez-vous être exemptés de la taxe de bienvenue ?
La « taxe de bienvenue », également connue sous le nom de « droit de mutation immobilière », est un montant qu’une municipalité doit...
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Anne-Marie et Sophie viennent d’obtenir leur diplôme universitaire. À 25 ans, elles travaillent dans leur domaine respectif depuis plus de trois mois et obtiennent un salaire...
Le taux variable : une option avantageuse ?
Plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Ce même principe s’applique également lorsque vient le temps de choisir une hypothèque. Opter...
Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible!
Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible! Eh bien oui, c’est possible! Le revenu admissible constitue la seule différence au niveau de la qualification...
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Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat...
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Tout sur les programmes de subventions qui facilitent l’accès à la propriété !
Au cours des dernières années, l’accessibilité à la propriété est peut-être devenue un rêve à reléguer aux oubliettes pour...
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Acheter en toute sérénité : L'incidence du bureau de crédit sur vos projets d'achat
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Vous songez sérieusement à acheter une propriété ou un condo ? Vous vous interrogez sur les programmes et mesures incitatives actuellement disponibles et...
Acheter une propriété lorsqu’on arrive au Canada : plus facile que vous le pensez
Vous venez d’émigrer au Canada et croyez que l’achat d’une propriété est hors de votre portée ? Détrompez-vous. Elle peut être...
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Profitez de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus
C’est peut-être un projet que vous caressez depuis longtemps : celui d’investir dans un immeuble à revenus. Vous pourriez profiter de votre renouvellement...
Testez vos connaissances sur le programme « RAP »
Testez vos connaissances sur le programme R.A.P. Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme RAP. (Régime d’accession à la propriété) du gouvernement...
Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?
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Normes financement hypothécaire : IMPORTANT, changement à prévoir
Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) étudie présentement la possibilité d’effectuer un autre changement majeur qui affectera cette fois-ci, tous ceux qui souhaitent...
Calculez votre taxe de Bienvenue
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Le taux variable vous rend frileux? Voici de quoi vous faire changer d’idée!
C’est chose faite… les taux hypothécaires fixes commencent à grimper! Il est donc pertinent d’opter pour un taux variable et voici pourquoi : Regardons d’abord ensemble le fonctionnement...
Augmentation des primes d’assurance à la SCHL
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Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016
REVUE ÉCONOMIQUE ET FINANCIÈRE de l'AMF du 14 avril 2021Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de...
Fixe ou variable? Une question qui mérite une réflexion.
Ça y est, votre rêve d’achat d’une propriété est sur le point de se réaliser, mais il vous reste à prendre une dernière et importante...
Les consommateurs floués par les taux hypothécaires!
Il existe un dicton en anglais : « Don’t be penny-wise and pound-foolish » qui signifie qu’il ne faut pas déployer d’efforts à économiser des sous alors qu’on ne fait pas attention à...
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Sans mentionner les dangers d’une éventuelle bulle immobilière, le ministre fédéral des Finances a annoncé le 11 décembre dernier que les mises de fonds pour les hypothèques entre 500,000$...
Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.
Ayant une forte expérience en tant qu’entrepreneurs en construction, Louise et Roger ont décidé de joindre l’utile à l’agréable et de construire leur maison en gérant eux-mêmes...
Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!
Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire...
En devenant propriétaire, vous avez droit à plusieurs subventions
Le saviez-vous? Plusieurs subventions gouvernementales s’offrent à vous si vous faites l’achat de votre première propriété. D’abord vous pouvez bénéficier de services...
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