Le rêve d'acheter une maison est une aspiration partagée par de nombreux couples. Cependant, rassembler les fonds nécessaires pour une mise de fonds peut souvent s'avérer être un défi de taille. Heureusement, le Régime d'accession à la propriété (RAP) offre une solution viable en permettant aux acheteurs d'utiliser leurs régimes enregistrés d'épargne-retraite (REER) pour financer l'achat ou la construction d'une habitation admissible. Avec les récentes modifications apportées au programme, le RAP devient encore plus attractif et accessible.

 

Le RAP est un programme mis en place par le gouvernement canadien qui permet aux particuliers de retirer jusqu'à 60 000 $ de leurs REER pour acheter ou construire une habitation pour eux-mêmes ou pour une personne handicapée déterminée. Cette initiative vise à faciliter l'accès à la propriété en offrant une alternative aux méthodes traditionnelles de financement.

 

Le budget de 2024 a apporté une modification significative au RAP, augmentant le plafond des retraits de 35 000 $ à 60 000 $. Cette augmentation s'applique aux retraits effectués après le 16 avril 2024, offrant ainsi une plus grande flexibilité et des possibilités accrues pour les acheteurs potentiels.

 

Scénario : Un Couple qui réalise son rêve d'achat de maison

Imaginons Julie et Marc, un jeune couple qui rêve de devenir propriétaire. Ils économisent depuis des années, et toutes leurs épargnes sont dans leurs REER. En discutant avec leur conseiller financier, ils découvrent le RAP et décident d'explorer cette option.

 

Analyse de leurs REER : Julie et Marc consultent leurs relevés de REER. Ensemble, ils disposent de 80 000 $ dans leurs régimes enregistrés.

 

Retrait dans le Cadre du RAP : Avec la nouvelle augmentation du plafond, ils peuvent retirer jusqu'à 60 000 $ de leurs REER. Cependant, puisqu'ils ont 80 000 $ au total, ils peuvent retirer ce montant complet sous le RAP.

 

Grâce au RAP, Julie et Marc réussissent à accumuler une mise de fonds suffisante pour acheter leur première maison. Le fait de pouvoir combiner le RAP et le CELIAPP leur offre une flexibilité financière supplémentaire et les aide à atteindre leur objectif plus rapidement.

 

Le Régime d'accession à la propriété est un outil précieux pour les futurs propriétaires, offrant des opportunités de financement supplémentaires pour réaliser leur rêve. Avec l'augmentation récente du plafond des retraits, le RAP devient encore plus accessible et bénéfique pour les acheteurs. Que vous soyez un jeune couple comme Julie et Marc ou que vous envisagiez d'acheter une maison pour une personne handicapée déterminée, le RAP peut être la clé pour ouvrir la porte de votre nouvelle habitation.

 

Appelez-nous dès aujourd’hui et nous mettrons notre expérience à profit pour vous aider à trouver la solution idéale !

 

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