«TIRER LE MEILLEUR PARTI D’UNE MAUVAISE SITUATION»
Jennifer Verbejus
Nov 14, 2019
LA VIE EST PLEINE DE SURPRISES…
La perte d’emploi, le divorce, les dépenses médicales imprévues ou chroniques ne sont que quelques exemples d’événements indésirables qui peuvent amener les propriétaires à manquer des versements hypothécaires et à se retrouver aux prises avec une action en justice de leur prêteur.
Que faire, vers qui se tourner ?
Vous ne savez pas trop à qui vous adresser lorsque vous risquez de perdre votre maison? Souvent, les gens en situation de crise financière ne se rendent pas compte qu’il existe une solution pour éviter de perdre leur maison. La vente ordonnée est une façon imaginative de préserver autant que possible la valeur nette de votre propriété tout en atténuant le stress lié à l’éventuelle possibilité de perdre votre maison aux mains de votre institution financière.
Ce programme unique permet au propriétaire de gagner du temps pour vendre sa propriété à sa juste valeur. Il est structuré de manière à régler les problèmes de liquidités du client. La vente ordonnée est conçue pour permettre au client de prendre un nouveau départ et de rétablir sa situation financière.
La tranquillité d’esprit peut être plus proche que vous ne le pensez
Selon Peter Galli, président de PENTOR Finance, la première étape du modèle de vente ordonnée consiste à évaluer le passif financier associé à la propriété. Celui-ci tient compte de la dette hypothécaire, des arriérés de versements, des arriérés d’impôt foncier et des frais juridiques associés à la résolution du défaut de paiement. Dans certains cas, ces paiements peuvent être inclus dans le financement. Les propriétaires bénéficient ainsi d’un allégement des versements qui leur permet de se concentrer sur la vente de leur maison et de retrouver la tranquillité d’esprit.
La prochaine étape consiste à déterminer le prix de vente. Celui-ci devrait refléter les conditions actuelles du marché et non la « valeur sentimentale » que nous attribuons souvent à notre maison, dit M. Galli. Lors d’une vente ordonnée, la propriété est juste en deçà de sa valeur marchande. Elle se vend plus vite qu’à un prix dicté par les sentiments et à un montant beaucoup plus élevé qu’une vente précipitée. La vente ordonnée est structurée de manière à préserver autant que possible la valeur nette.
La vente ordonnée permet au propriétaire de repartir du bon pied. En choisissant cette stratégie, le client réduit ses problèmes de liquidités à court terme, retrouve une plus grande tranquillité d’esprit et peut se concentrer sur la reconstruction de son avenir financier.
N’attendez plus, appelez immédiatement un membre de l’Équipe RLH pour plus d’informations sur cette solution hypothécaire.
jverbejus@planipret.com
/fr/courtier/jennifer-verbejus
Bureau : (514) 295-5676
Télécopieur : (888) 981-2762
1545, rue de l’Avenir, bureau 220
Laval (Québec) H7S 2N5
La perte d’emploi, le divorce, les dépenses médicales imprévues ou chroniques ne sont que quelques exemples d’événements indésirables qui peuvent amener les propriétaires à manquer des versements hypothécaires et à se retrouver aux prises avec une action en justice de leur prêteur.
Que faire, vers qui se tourner ?
Vous ne savez pas trop à qui vous adresser lorsque vous risquez de perdre votre maison? Souvent, les gens en situation de crise financière ne se rendent pas compte qu’il existe une solution pour éviter de perdre leur maison. La vente ordonnée est une façon imaginative de préserver autant que possible la valeur nette de votre propriété tout en atténuant le stress lié à l’éventuelle possibilité de perdre votre maison aux mains de votre institution financière.
Ce programme unique permet au propriétaire de gagner du temps pour vendre sa propriété à sa juste valeur. Il est structuré de manière à régler les problèmes de liquidités du client. La vente ordonnée est conçue pour permettre au client de prendre un nouveau départ et de rétablir sa situation financière.
La tranquillité d’esprit peut être plus proche que vous ne le pensez
Selon Peter Galli, président de PENTOR Finance, la première étape du modèle de vente ordonnée consiste à évaluer le passif financier associé à la propriété. Celui-ci tient compte de la dette hypothécaire, des arriérés de versements, des arriérés d’impôt foncier et des frais juridiques associés à la résolution du défaut de paiement. Dans certains cas, ces paiements peuvent être inclus dans le financement. Les propriétaires bénéficient ainsi d’un allégement des versements qui leur permet de se concentrer sur la vente de leur maison et de retrouver la tranquillité d’esprit.
La prochaine étape consiste à déterminer le prix de vente. Celui-ci devrait refléter les conditions actuelles du marché et non la « valeur sentimentale » que nous attribuons souvent à notre maison, dit M. Galli. Lors d’une vente ordonnée, la propriété est juste en deçà de sa valeur marchande. Elle se vend plus vite qu’à un prix dicté par les sentiments et à un montant beaucoup plus élevé qu’une vente précipitée. La vente ordonnée est structurée de manière à préserver autant que possible la valeur nette.
La vente ordonnée permet au propriétaire de repartir du bon pied. En choisissant cette stratégie, le client réduit ses problèmes de liquidités à court terme, retrouve une plus grande tranquillité d’esprit et peut se concentrer sur la reconstruction de son avenir financier.
N’attendez plus, appelez immédiatement un membre de l’Équipe RLH pour plus d’informations sur cette solution hypothécaire.
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