En tant que courtiers hypothécaires au Québec, nous avons remarqué que plusieurs de nos clients oublient souvent de réclamer certaines déductions fiscales importantes lors de la préparation de leurs impôts. Voici les trois déductions fiscales les plus couramment négligées :

 

Si vous avez déménagé à plus de 40 km de votre ancienne résidence pour vous rapprocher de votre nouveau lieu de travail ou d'études, vous pourriez être admissible à la déduction pour frais de déménagement. Cette déduction couvre plusieurs dépenses, telles que :

• Les frais de transport et d'entreposage de vos biens.
• Les frais de déplacement, y compris l'essence et les repas en route.
• Les frais de résiliation de votre hypothèque.
• Les frais de notaire et les commissions payées à un courtier immobilier.

Pour être admissible, votre déménagement doit vous permettre d'occuper un emploi, d'exercer une profession, d'exploiter une entreprise ou de fréquenter un établissement d'enseignement à temps plein.

 

Que vous soyez employé ou travailleur autonome, si vous avez travaillé plus de 50 % de votre temps à domicile ou si votre bureau à domicile est utilisé exclusivement pour rencontrer des clients, vous pouvez déduire certains frais liés à votre domicile. Ces frais incluent :

• Le chauffage, l'électricité et l'entretien.
• Les primes d'assurance habitation.
• Les intérêts hypothécaires et les taxes foncières (pour les propriétaires).
• Le loyer (pour les locataires).

Il est important de noter que seule la partie des dépenses qui se rapporte à l'utilisation de votre domicile pour les besoins de votre entreprise est déductible.

 

Si vous payez des frais à un ordre professionnel ou à une association professionnelle pour occuper votre emploi, vous pouvez demander une déduction pour ces cotisations. Cela inclut :

• Les cotisations versées à un syndicat.
• Les cotisations versées à la Commission de la construction du Québec.
• Les cotisations versées à une association professionnelle reconnue.

Ces cotisations doivent être directement liées à votre emploi pour être admissibles à la déduction.

 

En plus des déductions mentionnées ci-dessus, il existe d'autres déductions et crédits d'impôt liés à l'achat, la rénovation et le déménagement :

 

Crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation : Si vous ou votre conjoint avez acheté une maison admissible pour la première fois et que vous avez l'intention d'en faire votre résidence principale, vous pourriez être admissible à ce crédit d'impôt. Le montant maximal du crédit est de 1 400 $ pour une habitation admissible.

Crédit d'impôt pour la rénovation d'un système de traitement des eaux usées résidentielles : Si vous avez fait des travaux pour mettre à niveau le système de traitement des eaux usées de votre résidence, vous pourriez être admissible à ce crédit d'impôt.

Remboursement de la TPS et de la TVQ pour les rénovations majeures : Si vous avez substantiellement rénové votre maison ou complexe résidentiel, vous pourriez être admissible à un remboursement partiel de la TPS et de la TVQ payées sur les coûts de rénovation.

 

Nous tenons à souligner que nous ne sommes pas des experts en fiscalité. Il est donc crucial de consulter des professionnels, tels que des comptables ou des fiscalistes, pour obtenir des conseils précis et adaptés à votre situation en matière de déductions d'impôt. De plus, il existe plusieurs autres déductions fiscales qui pourraient s'appliquer à votre situation spécifique. Un professionnel pourra vous guider pour maximiser vos déductions et optimiser votre déclaration de revenus.

 

Cependant, en matière de prêts hypothécaires, nous sommes les professionnels que vous recherchez. Contactez-nous! De plus, nos services sont rémunérés par le prêteur que vous choisirez, vous n’avez donc pas à payer pour nos services!

Sources :