× Notre travail Pourquoi c’est gratuit Nos clients Notre histoire Nos calculateurs Nos conseils pour vous Nos taux Demande de soumissions Nos coordonnées Alerte Carrière
Adnane Zaghba

Adnane Zaghba

Courtier hypothécaire

Langue(s):
Français
Anglais
Arabe

azaghba@planipret.com
(514) 833-0959

425, avenue Mathers , 102
Saint-Eustache, QC
J7P 4C1

Devriez-vous louer ou acheter une propriété?

Lorsqu'il s'agit de trouver un lieu de vie, la question ancestrale se pose souvent : faut-il louer ou acheter une maison ? C'est une décision complexe sans réponse universelle, car elle dépend des circonstances personnelles, de la stabilité financière et des objectifs à long terme.

Les avantages de l'achat

Acheter une propriété offre l'opportunité d'investir dans votre avenir. Ce n'est pas juste une demeure, mais un potentiel générateur de richesse. Avec le temps, la valeur nette de votre propriété pourrait augmenter, vous donnant un avantage financier si vous décidez de vendre. La propriété vous donne la liberté de rendre l'espace unique grâce aux rénovations et décorations. Il y a aussi le potentiel de gagner un revenu supplémentaire en louant une partie de votre propriété.

Les inconvénients de l'achat

Cependant, avec une grande récompense vient souvent une grande responsabilité. Être propriétaire vous lie à des dépenses supplémentaires telles que les taxes foncières, l'assurance et les coûts d'entretien, qui peuvent être significatifs. De plus, il y a le risque de voir la valeur de la propriété diminuer, ce qui pourrait affecter votre retour sur investissement. Être propriétaire signifie également moins de mobilité par rapport à un locataire.

Les avantages de la location

D'autre part, la location offre de la flexibilité. Elle est idéale pour ceux qui ne sont pas prêts pour un engagement à long terme ou qui préfèrent la simplicité d'avoir moins de responsabilités. La location peut également vous permettre de vivre dans des zones où l'achat serait financièrement hors de portée. De plus, vous n'êtes responsable que d'assurer vos effets personnels, et non la propriété elle-même.

Les inconvénients de la location

Les inconvénients de la location incluent l'absence d'accumulation de richesse à travers la valeur nette de la propriété et le fait d'être soumis aux termes de votre bail, ce qui peut limiter votre liberté de modifier votre espace de vie. De plus, les locataires n'ont aucun contrôle sur les augmentations de loyer et peuvent faire face à l'incertitude à la fin de chaque période de bail.

Comparaison financière

Financièrement, être propriétaire pourrait signifier une dépense mensuelle de 2011.20 $ pour une maison unifamiliale de 350 000 $ avec un acompte de 5 %, sans inclure les services publics et les réparations. Louer une maison similaire pourrait coûter entre 1 600 et 2 500 $ par mois, plus les services publics.

Décider de louer ou d'acheter est un choix personnel qui nécessite une considération minutieuse de votre situation financière et de vos préférences de vie. Si vous réfléchissez à cette décision et pensez que l'achat pourrait être dans votre avenir, il pourrait être bénéfique de discuter de vos options avec un professionnel.

Si vous avez des questions ou souhaitez voir un scénario adapté à votre situation, n'hésitez pas à nous contacter.

 

Inscrivez-vous à nos alertes

LES TAUX DU

4 novembre 2024

TERMES BANQUES PLANIPRET
6 mois Fixe 7.85% 7.50%
1 an fixe 7.74% 5.85%
2 ans fixe 7.34% 5.54%
3 ans fixe 6.94% 4.44%
3 ans variable fermé 7.35% 5.95%
4 ans fixe 6.74% 4.29%
5 ans fixe 6.79% 4.24%
Variable 5 ans 6.45% 5.00%
Refinancement fixe ou variable 9.15% 4.34%
7 ans fixe 7.10% 4.44%
10 ans fixe 7.25% 5.09%
Marge crédit 6.95% 6.45%

Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir, au choix :

  • Notre conseil de la semaine, et/ou le résumé mensuel de nos conseils, et/ou
  • 2 à 4 courriels par année sur les changements majeurs du secteur, et/ou
  • Renouvellement; 3 courriels 8 mois, 6 mois, 3 mois avant l’échéance de votre prêt hypothécaire, et/ou
  • Trucs et conseils pour acheteurs ; séquence de 24 courriels sur 24 semaines

En plus de recevoir les informations, vous aurez toujours sous la main nos outils de calculateurs , nos taux et nos coordonnées.

Laissez-nous orchestrer tous les détails de votre prêt hypothécaire!